Поиск по сайту
 bit.samag.ru     Web
Рассылка Subscribe.ru
подписаться письмом
Вход в систему
 Запомнить меня
Регистрация
Забыли пароль?

Календарь мероприятий
апрель    2024
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

показать все 

Новости партнеров

12.04.2024

На RIGF 2024 обсудили ключевые вопросы цифрового развития России

Читать далее 

09.04.2024

OS Day 2024: «Архитектурные аспекты безопасности операционных систем»

Читать далее 

09.04.2024

Биометрические пароли и карманные дата-центры: россияне рассказали, чего ждут от «Экономики данных»

Читать далее 

08.04.2024

«БКС Мир инвестиций» выбирает продукты компании «Газинформсервис»

Читать далее 

показать все 

Статьи

11.04.2024

5 способов повысить безопасность электронной подписи

Читать далее 

05.04.2024

Мотивируй, не то проиграешь!

Читать далее 

22.03.2024

В 2024 году в России и мире вырастут объемы применения AR/VR 

Читать далее 

25.02.2024

Цифровые технологии: надежды и риски

Читать далее 

05.02.2024

Будут ли востребованы услуги технической поддержки софта Oracle в России в ближайшие годы?  

Читать далее 

31.01.2024

Здания с признаками интеллекта. Как Сергей Провалихин автоматизирует дома и производства

Читать далее 

22.09.2023

Эпоха российской ориентации на Запад в сфере программного обеспечения завершилась

Читать далее 

22.09.2023

Сладкая жизнь

Читать далее 

22.09.2023

12 бизнес-концепций, которыми должны овладеть ИТ-руководители

Читать далее 

22.09.2023

Проще, чем кажется. Эталонная модель документооборота или краткое руководство по цифровой трансформации

Читать далее 

показать все 

Property technologies: тренды и инновации

Главная / Статьи / Опросы / Property technologies: тренды и инновации


Property technologies: тренды и инновации

Дмитрий Михайлов – co-founder и эксперт в property technologies. С партнерами он построил компанию Активо, которая за 7 лет привлекла более 2000 инвесторов. Его проект Parkly попал в 100 самых успешных стартапов РФ за 2021 год. 

Дмитрий рассказал «БИТу» о трендах и специфике PropTech.


Дмитрий рассказал «БИТу» о трендах и специфике PropTech.

 

Что такое property technologies и в чем их польза

 

Существует два полярных мнения на этот счет: одни считают, что PropTech – это исключительно строительные технологии, другие называют данным термином любой стартап, который что-то улучшает в недвижимости. По моему мнению, property technologies — это технологии, направленные на оптимизацию и повышение эффективности строительных процессов, а также всех проектов, связанных с приобретением, управлением, ремонтом и продажей недвижимости. 

Проще говоря, PropTech выступает связующим звеном между людьми, технологиями и информацией для того, чтобы значительно упростить процессы владения, управления, аренды, купли/продажи, инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость. За счет этого расширяются возможности для принятия целостных решений и облегчается повседневная деятельность участников: инвесторов, застройщиков, подрядчиков, брокеров и даже юридических компаний.

 

Польза технологий заключается в переосмыслении одного из старейших бизнесов в мире. Даже сегодня, в эпоху высоких технологий, строительные процессы все еще плохо автоматизированы, а покупка, управление и продажа не развиты в той же степени как другие сферы бизнеса. Поэтому PropTech так сильно привлекает предпринимателей.

 

Специфика и тенденции в property technologies

 

Специфика property technologies заключается в достаточно консервативном подходе как игроков, так и клиентов этого рынка. В этом сегменте крайне сложно переубедить участников сделать что-то по-новому из-за абсолютной закостенелости рынка. К специфике можно отнести и достаточно высокий порог входа: в случае с недвижимостью речь идет о больших чеках, поэтому не каждый способен создать бизнес в данном сегменте с небольшим стартовым капиталом. Конечно, есть исключения, но в большинстве своем наблюдается именно такая тенденция. 

 

Сегодня трендов в сфере property technologies довольно много. Например, полнейшая автоматизация и попытка заменить человека на алгоритм, маркетплейсы вместо агентов, брокеров и консультантов, системы учета и анализа процессов строительства, продажи, сдачи в аренду и шеринг жилья, офиса, гаража или гостиницы. Эти тенденции есть в сегменте «бизнес-бизнес» (В2В) и «бизнес-потребитель» (В2С). 

Программное обеспечение помогает эффективнее управлять процессами продажи и аренды недвижимости, экономя время. Технологии Proptech делают информацию более доступной и позволяют профессионалам систематически принимать целесообразные решения на основе данных – получается быстрее, эффективнее и, в конечном счете, выгодней. 

 

Также хотел бы отметить бизнес-коворкинги, которые растут, поскольку с приходом неопределенности и колебаний на рынках люди чаще ищут способы, как захеджировать свои риски. Все это существенно упростило операции как для бизнеса, так и для потребителей.

 

Причины стремительного развития

 

Как я уже говорил, бизнесу, связанному с недвижимостью и строительством, присущи большие издержки, высокий порог входа для новых участников рынка и устаревшие процессы. Однако новые технологии наконец-то добрались и сюда: блокчейн, AI, sharing economy как глобальные тренды, которые сегодня влияют и на этот бизнес. 

Сейчас постоянно появляются новые технологические решения, которые, благодаря централизации данных, информации и людей, дают огромную экономию времени и усилий. Так, например, на платформе Dealpath проходят сделки с недвижимостью институциональных команд, а на VTC происходит управление арендой. Все это и стало драйвером для развития рынка недвижимости.

 

Будущее property technologies

 

Property technologies уже являются частью нашей жизни: люди не любят стоять в очередях, часами искать парковку, переплачивать за офис и платить за квартиру или гостиницу, в которой проведут не больше 3 часов в сутки. 

 

Многие компании, которые для ряда процессов, связанных с управлением данными и коммуникациями, используют PropTech вместо Exсel и электронной почты, уже создали свое конкурентное преимущество. Причина в том, что технологии в управлении процессами в сфере коммерческой недвижимости позволяют сотрудничать и принимать решения более эффективно.  

 

Уже сегодня PropTech открывает новые возможности для централизации и получения информации о данных в режиме реального времени. 

 

PropTech продолжит развиваться скачкообразно вместе с другими глобальными технологиями, такими как AI и WEB 3.0. Компании, занимающиеся технологиями в сфере недвижимости, продолжают разработки для будущего цифрового подключения с бесшовными транзакциями, разрабатывая революционные технологии.

 

Не стоит забывать, что недвижимость – это одна из важнейших сфер жизнедеятельности человека, от которой невозможно отказаться, поэтому люди продолжат пользоваться услугами и продуктами PropTech индустрии.

 

В начало⇑

Комментарии отсутствуют

Комментарии могут отставлять только зарегистрированные пользователи

Выпуск №02 (135) 2024г.
Выпуск №02 (135) 2024г. Выпуск №01 (134) 2024г.
Вакансии на сайте Jooble

           

Tel.: (499) 277-12-41  Fax: (499) 277-12-45  E-mail: sa@samag.ru

 

Copyright © Системный администратор

  Яндекс.Метрика